واگذاری اراضی برای طرح های کشاورزی و غیر کشاورزی
- محل مراجعه برای ارائه تقاضای زمین به چه دستگاهی است؟
مدیریت امور اراضی استان مستقر در سازمان جهاد کشاورزی و یا اداره امور اراضی مستقر در مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان
- مدارک اولیه لازم برای اخذ و دریافت زمین و سپس مدارک تکمیلی برای پرونده واگذاری کدامند؟
مدارک اولیه: نقشه محدوده اراضی در منطقه مورد نظر دارای مختصات جغرافیایی(نقاط UTM) به ضمیمه درخواست زمین
مدارک تکمیلی: در صورت اخذ استعلام از اداره کل منابع طبیعی و تخصیص اراضی مورد نظر، اخذ مدارک ذیل ضروری است.
- جواز تاسیس یا موافقت اصولی از سوی مراجع ذیربط حسب نوع طرح
- طرح مصوب ویا مدون دارای برنامه زمان بندی اجرای طرح و سایت پلان اجرایی
- اساسنامه شرکت، آگهی ثبت، آخرین تغییرات ثبتی شرکت ومسئولیت ها درصورتی که تشکل حقوقی باشد.
- تعهدنامه محضری از اشخاص حقیقی وحقوقی مبنی براقرار به کارمند نبودن
- اخذ استعلامات مورد نیاز حسب ضرورت از دستگاه های ذیربط
- اولویت واگذاری اراضی به چه افرادی می باشد؟
الف – افراد بی زمین ، کم زمین وروستائیان بیکار ساکن درمحل(برای فعالیت های زراعی وباغ الزامی است)
ب- متخصصان وکارآفرینان بخش کشاورزی با اولویت ساکنین محل
ج- افراد باتجربه یا فارغ التحصیل در رشته های مرتبط با طرح
د- کارمندان دولت مشروط به ترک اشتغال ، بازخرید ازخدمت ویا بازنشستگی
ه – سایر اشخاص واجد شرایط
- آیا امکان انتقال قطعی سند مالکیت اراضی واگذارشده وجود دارد؟
به موجب تبصره 2 ماده 9 قانون افزایش بهره وری بخش کشاورزی ، از تاریخ لازم الاجرا شدن قانون مزبور( مورخ26/5/89) انتقال قطعی عرصه های واگذاری که متقاضیان پس از تاریخ مزبور نسبت به ثبت درخواست و تشکیل پرونده اقدام نمایند(به استثنای طرح های موضوع ماده 45 قانون رفع موانع تولید (نظیر : شهرک های صنعتی، شهرک های کشاورزی وخدمات گردشگری و مناطق ویژه اقتصادی و طرح های دولتی قابل واگذاری به بخش خصوصی) ممنوع خواهد بود و صرفا پس از اجرای طرح امکان صدور سند اعیانی ایجاد شده مطابق طرح مصوب میسر می گردد.
- چگونه بر اجرای طرح ها نظارت می گردد و چه مرجع نظارتی اتخار تصمیم می نماید؟
عوامل نظارتی شهرستان هر6 ماه یکبار ازمحل اجرای طرح ها بازدید بعمل می آورند و پیشرفت فیزیکی طرح ها را در قالب فرم های مربوطه تکمیل و به مرجع ذیربط برای تصمیم گیری اعلام می نمایند. در صورت عدم پیشرفت مناسب در زمان بندی مربوطه موضوع حسب مورد در هیات نظارت و یا هیات هفت نفره واگذاری مطرح و تصمیمات قانونی لازم اتخاذ می گردد.